2271 难处-《奔腾年代——向南向北》


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    “下个月还有一笔五点三亿的,老乔他们帮助发的企业债。”钱芳说,“不过那个没有关系,这里银行已经向我保证,下个星期贷款肯定到位,他们就是想看看我们明天过不过得去。”

    张晨看了看手表,已经四点二十,银行是四点半结束大额交换,张晨和钱芳说:

    “今天来不及了,明天一早,小芳会打十五个亿过来,不会耽误你们的兑付……”

    “不用,不用,不用这么多。”钱芳说,“明天这笔,我们也就差三个多亿,自己账上还有点钱,下个月的那笔,我不是说了,银行的贷款,下个星期肯定会到位。”

    “银行那边,你们去把这笔贷款撤了,他们要放,你们也不要,如果还继续做贷款,也换一家银行去做。”

    张晨说:“银行会做的就是锦上添花的事,但你要告诉他们,不是他们想添就添,想什么时候添就什么时候添的,不然他们下次会得寸进尺,还有,其他的银行也会模仿,这么大一笔贷款落了空,对他们也是损失,要教训教训他们。

    “不然,你们和他们打交道,就永远会被动,放心吧,打掉十五个亿,我还不会穷,你这里不要有负担,更不要有压力,这钱,用到什么时候都可以,陈雅琴那里的钱不去动它,你是对的,钱芳。”

    钱芳点了点头,她说好吧,谢谢你,张总。

    “谢我什么,本来就是我应该做的,说实话,钱芳,我有点生你的气,气你有事情不肯和我说,就像当年的孟平和杆子,就是天掉下来,他们也不应该逃,何况天还没掉,他们要是把事情和我们说,大家一起想想办法,还是可以解决的,你说是不是?”

    钱芳说是。

    “所以,下次再碰到什么事,一定要告诉我,如果这事超出我的能力范围,我也会和你明说,多一个人出主意,也许会多出解决问题的办法。”

    钱芳说好,我知道了,张总。

    钱芳他们公司,主营业务是别墅项目,别墅项目前些年销路很好,赚到了不少钱,但最近这几年,销路一般,公司的库存比较大,盈利水平比较低,经营得还是很艰难的。

    一来是因为别墅项目变现的能力差,那些投资客,现在都放弃了投资别墅项目,同样的钱,更倾向于购买城里核心区域楼房的大平层,核心区域的房子,在一边养房的同时,可以出租,获得一部分利益,别墅很难出租。

    二是因为真的住过别墅的,都感觉住在别墅很不方便,别墅离市区远,现在交通拥堵,来回所花费的时间太多,张晨自己,就一直不愿意住到桃花源去,觉得去那里太不方便。

    最主要的一点,还是现在每个城市的限购政策越来越紧,首先打到的,就是有能力购买别墅的这一部分人,他们原来肯定都有好几套房,已经没有购房资格。

    钱芳有和谭淑珍同样的烦恼,他们也想转型,但不知道转型可以做什么,从海南开始,这一路过来,他们一直在做的就是房地产,除了房地产,他们对其他的行业,一点概念也没有。

    “真的,张晨,你现在拿给我一个小超市或者花店,我都束手无策,不知道怎么经营,做这个破房地产,把人的胃口做大了,几百几千万,看着都是小钱,但其实,把人也做傻掉了,除了买地造房子,其他什么也不会干。”钱芳和张晨说。

    晚上吃饭的时候,吃到一半,张晨起身去上洗手间,出来的时候,看到陈雅琴在走廊上等他,陈雅琴和张晨说,我是看到钱芳和李阳他们,已经有些慌乱,什么钱都敢借,人家开什么条件都会答应,这才打你电话。

    “我真的有点慌了,他们今天这个状况,和那个时候老孟和杆子他们很像,有点不计后果。其实后来,我一直后悔的一件事,就是在那个时候,没有及时打电话给你,要是打了,你能够制止他们,结果就不一样了。

    “包括后来老孟生病,我也应该早点打电话给你的,唉,很多事情,其实都是自己拖掉的。”陈雅琴和张晨说。

    “你做得对,陈雅琴,前面我也说钱芳了。”张晨和陈雅琴说。

    第二天,钱芳他们带张晨和刘立杆去看了他们在紫金山中的一个项目,这个项目已经开盘,但销售的情况不理想,还去看了在溧阳的那个项目,溧阳的项目在天目湖边上,景色很不错。

    这个项目,和陈雅琴在电话里和张晨他们说的一样,和他们合作的那家当地的公司,公司法人因为在另一个项目中有行贿和串标的行为,被当地公安机关逮捕了,因为在合作的项目里,对方占百分之五十一的股份,是大股东,所以这个项目也被公安查封了。

    李阳正在想办法,把这个项目解封,公安那边的建议是,最好他们把所有的股份都转过来,这样就彻底脱了干系,李阳去看守所,见到了对方的法人,对方也同意把所有股份转给他们。

    刘立杆和钱芳说,这里和紫金山的那个项目,我“人家旅业”各买三幢别墅,用来做民宿。

    “怎么,同情我们?”钱芳笑问。

    “对。”刘立杆大笑,说:“同情加需要,我本来在南京,就要增加项目,还有,我‘人家旅业’的vip会员,可都是你们项目的潜在客户,一般我们项目落脚的地方,都会给他们带来销售。”

    “这个好,这个对我有吸引力。”钱芳说。


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