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    但于德水能做到啊，名正言顺的在校区里面除了修建足球场，就是公寓楼，不同档次的公寓楼提供给各地家长租住，甚至有信心把原本比较偏远的民办大学校区打造成新的经济文化社区！

    他多深谙地方政府的心理，哪怕国家层面各种房地产管控越来越严格，但这种教育地产还是完美规避了不少政策控制，地方政府其实是心里偷着乐的，他们需要GDP，需要发展数据和税收啊。

    所以已经在汽车产业收获了好几年的于氏宗亲，下一步就会把主要投资方向转为足球地产！

    要打造出来一个桂西地区乃至全国都能排进前三位的大型青少儿足球培训基地，超过二十块标准足球场地，最终的总投资将会达到六个多亿！

    当然这笔资金在老于手里是滚动发展累积投入的结果，那都是好几年以后的事情了。

    白浩南看到这份计划的时候，也有点吓住。

    老于前些年只热衷于收购房产外租，很少卖掉房产也很少涉足房地产建设，但是这一次也太狠了！

    翁婿俩在除夕前开诚布公的讨论了一下这个发展前景。

    白浩南的大心脏还是不至于害怕，把自己给卡拉聊过的那个租车公司商业运作思路也给老于阐述了一遍：“对我来说，如果想赚钱，我就会选择这种模式，打一开始就做好跑路的准备，狠狠的捞一把走人，所有参与者都是因为自己的愚蠢和贪婪才会掉进来，就像我从来没有怜悯过那些传销中的人一样，可我有足球，我就不会这么干，而且天龙老和尚都说我有佛性，我这么做，真的是想为孩子好，不要让他们愚蠢贪婪，也为了足球行业好，原本我不介意花十年二十年时间慢慢做这件事的，您这步子是不是扯得大了点？”

    于德水摸着下巴琢磨了白浩南的诈骗手法，笑着竖点拇指：“你如果搞这种骗局肯定会成功，你知道最核心的在哪里吗？”

    白浩南当然清楚：“噱头很真实。”

    于德水开心的点头：“对！这就是你这个项目的产品核心，噱头一定要真实，真得让所有人甚至你的下属和你自己都觉得无懈可击，那么这个其实还是用后来者的钱填补前面窟窿的模式，就一定能很快的滚动成大雪球，假如这个模式真的做成了，那就是个成功的商业运作案例，做砸了，那就是非法集资的经典案件，可你不这么干，是因为你终究是个好人，就像我当初跟伙伴们走私车辆的时候，我始终明白我做的事情是违法的，到点就收手，这就是我们跟某些人划清界限的地方，绝不为恶，是好人最后的底线，你终究是做到了。”

    白浩南笑笑没得意。

    于德水指茶几上的计划书：“你关于足球训练营的这个项目，最核心的也在于噱头很真实，国外优秀教练，世界巨星、国内顶级明星的加盟，更主要是整理出来一套，普通孩子跟精英天赋共存的理论，这才是最核心的，这跟国家提倡的全民健身也是契合的，我面对各级政府都能大言不惭的讲故事，知道吗，能讲出一个好故事，这件事就成功了一半。”

    白浩南若有所思的点头，于德水不是凭空做决定的：“以前我就说了，你成熟稳重下来就有前途，我也说过我会支持你做事，现在证明你做得很不错，哪怕抛开两个外孙女的血缘关系，你也展现出了值得我投资的说服力，所以有这样的机会，我当然会全力以赴，上次你到桂西陪嘉嘉生香儿的时候，就考察过桂西的训练营项目，我让人把这个考察延续了下来，结合你这三个月来在蓉都的发展，是时候全面扩大训练营规模了，这才衬得上你的雄心。”

    白浩南笑了：“我的雄心不在青训上，只是没有青训其他都是个屁。”

    于德水点点茶几：“你说你愿意花十年二十年来做这个事情，实际上要出成绩也要五到十年，这个教育地产的投资商业配套都能带来投资回报，而且最重要的是这样一笔巨大的固定资产，哪怕经营一直亏着，我们也能从资本运作上面获得红利，所以资本方面不是你操心的事情，放心的去讲好你这个故事，其他的我们来做，这才是把最适合的人放在最合适位置上的做法。”
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